Ankaport Saray Ticari
Teslim
2028 / Q1
Daire tipleri
Araç Oteli · 150 Ofis · 3 katlı kapalı AVM · Dijital AVM · VIP Business Otel 5 Yıldız · Evcil Hayvan Oteli · Gastronomi Caddesi · Konut Ekosistemi · Lojistik Güç
20000 – 70000 m²
Ölçek
2 blok · 760 daire
70.000 m² arsa
Kredi
Ruhsat bekleniyor
%50 peşinat · 12 ay
01
Proje hakkında
Hibrit AVM konsepti
AnkaPort Saray, fiziksel ticaret ile dijital ticareti aynı çatı altında buluşturan Türkiye’nin yeni nesil Hibrit AVM konseptlerinden biri olarak tasarlanmıştır. 3 katlı kapalı AVM, cadde mağazaları ve Gastronomi Caddesi; 20.000 m² lojistik altyapıya sahip AnkaPort24.com Dijital AVM ile entegre çalışacaktır. Böylece mağazalar kapandıktan sonra dahi dijital platform üzerinden satışlar devam edecek, proje 7 gün 24 saat ticari faaliyet üreten sürdürülebilir bir ekosisteme dönüşecektir. Bu yaklaşım; alışveriş, sağlık, turizm, konaklama, lojistik ve dijital ekonomiyi tek merkezde birleştirerek AnkaPort Saray’ı yalnızca bir yaşam alanı değil, geleceğin hibrit ticaret ve yatırım merkezi olarak konumlandırmaktadır.
585.000+ kişilik pazarın merkezinde
Yılda yaklaşık 22 milyon yolcuya ulaşan Esenboğa Havalimanı aksında; doğrudan etki: Akyurt, Çubuk, Pursaklar, Saray (≈135.000 kişi). Geniş etki: Keçiören, Altındağ, Yenimahalle, Mamak (≈450.000 kişi). Günlük 25-35 bin ziyaretçi hedefi; Esenboğa aksında bu ölçekte tek karma merkez.
02
Künye
- Geliştirici
- Ömer Adıyaman
- Konum
- Saray Cumhuriyet, Özal Bulvarı No:146, 06146 Pursaklar/Ankara
- Proje tipi
- Ticari
- Toplam alan
- 70.000 m²
- Blok sayısı
- 2
- Kat sayısı
- 15
- Daire sayısı
- 760
- Daire tipleri
- Araç Oteli · 150 Ofis · 3 katlı kapalı AVM · Dijital AVM · VIP Business Otel 5 Yıldız · Evcil Hayvan Oteli · Gastronomi Caddesi · Konut Ekosistemi · Lojistik Güç
- Büyüklük aralığı
- 20000 – 70000 m²
- Otopark
- Araç Oteli
- Teslim tarihi
- 2028 / Q1
03
Birim cetveli
| Tip | Brüt | Net | Blok / cephe | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Araç Oteli | — | — | 4.000 araç kapasiteli | Mevcut |
| 150 Ofis | — | 15000 m² | A Plus (içinde Sağlık Merkezi) | Mevcut |
| 3 katlı kapalı AVM | 70000 m² | — | cadde mağazaları + Gastronomi Caddesi | Mevcut |
| Dijital AVM | 20000 m² | — | Mevcut | |
| VIP Business Otel 5 Yıldız | — | — | Konferans Merkezi | Mevcut |
| Evcil Hayvan Oteli | — | — | 350 kapasiteli | Mevcut |
| Gastronomi Caddesi | — | — | 3.500 ziyaretçi/gün | Mevcut |
| Konut Ekosistemi | — | — | 1.050 konutun sürekli müşteri ve yaşam döngüsü. | Mevcut |
| Lojistik Güç | — | 20000 m² | 7/24 Lojistik | Mevcut |
04
Olanaklar
- 3 Katlı AWM
- 5 Yıldızlı Otopark
- 7/24 Lojistik Depo
- A Plus 150 Ofis
- Açık AWM
- Akıllı Depolama
- Akıllı Gıda Atık Öğütücü
- Araç Oteli ve Kapalı Otopark
- AWM Ticari Hisse
- Cadde Mağazaları
- Digital AWM
- Eğlence Merkezi
- Evcil Hayvan Oteli
- Gastronomi Sokağı
- Güvenlik
- Kapalı AWM
- Konferans Salonu
- Konut Ekosistemi 1050 Dairelik
- Paketleme ve Mikro Lojistik
- Robotik Sistem
05
Ödeme planı
Peşinat
%50
Sözleşme anında
Vade
12 ay
Teslime Kadar Senetli
Kredi
Bekleniyor
Yapı ruhsatı henüz alınmadı
Güncel fiyat listesi ve size özel ödeme senaryosu için danışmanınıza yazın.
06
Taksit hesaplama
Bankanızın aylık faiz oranını girin, tahmini taksidi hemen görün.
Aylık taksit
—
Toplam geri ödeme
—
Toplam faiz
—
Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır; banka teklifi değildir. Dosya masrafı, sigorta ve vergiler dahil değildir. Kesin teklif için bankanıza başvurun.
07
Görseller
08
Konum
Ankaport Saray Ticari konumu
Harita Google'dan yüklenir. Göstermeyi seçerseniz Google çerez yerleştirebilir ve IP adresinizi görebilir.
Google Haritalar'da açSaray Cumhuriyet, Özal Bulvarı No:146, 06146 Pursaklar/Ankara
- Saray 1 dakika
- Pursaklar 3 dakika
- Otonomi 3 dakika
- Yeni Fuar Alanı & Yeni Metro Durağı 4 dakika
- Esenboğa Havalimanı 5 dakika 9 km
- Çevreyolu 5 dakika
- Yıldırım Beyazıt Üniversitesi 5 dakika
09
Sözleşme öncesi
Bu projede özellikle sorulması gerekenler
Bu listeyi şantiyeyi gezdikten sonra biz hazırlıyoruz.
- Hem ticari hisse satılmaktadır (m2 bazından), hem de konut satılmaktadır.
- İnşaat Tamamlama Sigortası neyi kapsıyor? Proje resmî İnşaat Tamamlama Sigortası kapsamındadır. Bu sigorta, projenin belirtilen şartlarda ve taahhüt edilen sürede tamamlanmasını yasal olarak güvence altına alır ve yatırımcının riskini en aza indirir.
- Konutlarda peşin, 12, 24 ve 36 ay vadeli ödeme planları; AVM ticari hissesinde peşin ve 12 ay taksitli planlar sunulmaktadır. Projemizde kredi kartı ile ödeme kolaylığı mevcuttur. Güncel liste için satış ofisimizle iletişime geçiniz.
- 5 m²'den 100 m²'ye 11 ayrı kademeyle AVM ticari alanında hisse edinme modelidir. 7/24 çalışan hibrit AVM yapısı (fiziksel AVM + AnkaPort24 dijital AVM) ciro potansiyelini destekler. Getiri ve amortisman anlatımlarımız örnek senaryolara dayalı hedeflerdir; garanti taahhüdü içermez.
- Hibrit AVM / AnkaPort24 nasıl çalışır? Fiziksel mağazalar ve dijital mağazalar birlikte çalışır. Müşteri ürünü AVM'de inceleyip online sipariş verebilir veya online siparişini AVM'den teslim alabilir. Tek üyelik ve sadakat sistemi her iki kanalda geçerlidir; 20.000 m² lojistik altyapıyla Başkent'e 24, Türkiye'ye 48 saatte teslimat hedeflenir.
- Kredi Kartı İle Ödeme Kolaylığı
Bilgi Alın
Fiyat listesi ve ödeme planı
Bilgilerinizi bırakın, danışmanımız aynı gün dönüş yapsın.
